پروژه نیکان با کاربری اداری در منطقه عباس‌آباد، در موقعیت ایده‌آل اداری واقع شده است. این ساختمان در زمینی به مساحت 492 مترمربع با زیر بنای 2300 مترمربع، در 7 طبقه شامل 5 طبقه اداری 4 واحدی با مساحت‌های 82، 72، 85، 43 مترمربع و همچنین 2 طبقه مشاعات شامل لابی و پارکینگ احداث شده است. طراحی پلانها به گونه‌ای است که با حداکثر استفاده از پتانسیل زمین و بدون نیاز به نورگیر، هر 4 واحد مسکونی به نور طبیعی دسترسی دارند. همچنین تامین تعداد 23 پارکینگ در دو طبقه مشاعات از ویژگی‌های مثبت این پروژه می‌باشد. سازه پروژه بتنی میباشد.